Verfügbarkeit

RECHTLICHES

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für die mietweise Überlassung des Ferienhauses stayzeeland in Zeeland.

1. Geltung der AGB

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienobjekten zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

(2) Die Unter- oder Weitervermietung des überlassenen Ferienobjekts sowie dessen Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.

(3) Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.

2. Buchung / Buchungsbestätigung

Buchungswünsche geben Sie bitte über die Buchungsanfrage ein oder richten Sie schriftlich an stayzeeland@web.de. Können wir das gewünschte Ferienobjekt im gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie eine schriftliche Bestätigung sowie die Rechnung. Die Reservierung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe § 3) rechtskräftig.

3. Zahlungsbedingungen

Die Anzahlung in Höhe von 50 % der Gesamtsumme ist sofort nach der Buchungsbestätigung zu überweisen. Die Restzahlung von 50 % ist spätestens 30 Tage vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtbetrag sofort nach Rechnungserhalt fällig. Kaution in Höhe von 300,00 € pro Buchung sowie Kurtaxe (pro Nacht/pro Person) sind vorab zu überweisen. Von der Kaution werden Nebenkosten wie Strom, Gas und Wasser abgezogen. Ein verbleibender Restbetrag wird innerhalb von 14 Tagen nach Abreise zurücküberwiesen.

Bei Zahlungsverzug gelten die gesetzlichen Verzugszinsen. Für Mahnkosten und weitere Inkassokosten gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Kosten der Zahlung, insbesondere bei Überweisung aus dem Ausland, trägt der Kunde. Der Rechnungsbetrag muss spesenfrei gutgeschrieben werden. Akzeptiert werden ausschließlich Überweisungen, keine EC- oder Kreditkarten und keine Schecks.

4. An- und Abreise

Am Anreisetag steht das Ferienobjekt ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Eine Anreise nach 19:00 Uhr muss vorher abgesprochen werden. Am Abreisetag ist das Ferienobjekt bis 10:00 Uhr zu verlassen. Eine verspätete Abreise kann im gesetzlich zulässigen Umfang berechnet werden. Das Objekt ist besenrein zu hinterlassen; Geschirr und Gläser sind zu reinigen und einzuräumen, Mülleimer zu leeren und der Kühlschrank auszuräumen. Die Endreinigung erfolgt ausschließlich durch den eigenen Dienstleister des Anbieters.

5. Ferienobjekt

Das Ferienobjekt wird ordentlich, sauber und mit vollständigem Inventar übergeben. Mängel sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Der Mieter haftet für von ihm verursachte Schäden am Mietobjekt und Inventar, etwa kaputtes Geschirr, Schäden an Fußboden, Mobiliar oder TV, sowie für verlorene Schlüssel.

Das Inventar ist pfleglich zu behandeln und verbleibt im Ferienobjekt. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten, ist untersagt. Der Mieter haftet im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Bei vertragswidrigem Gebrauch, etwa Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens oder Nichtzahlung, kann der Vertrag bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen gekündigt werden. Besteht eine Haftpflichtversicherung, sind dem Vermieter Name, Anschrift und Versicherungsnummer mitzuteilen.

6. Haustiere

Haustiere dürfen nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Anbieters im Ferienobjekt untergebracht werden. Für Tiere kann ein Aufpreis gemäß Buchungsbestätigung erhoben werden. Bei Unterbringung ohne vorherige Zustimmung kann eine Reinigungspauschale von bis zu 100,00 Euro pro Tier berechnet werden, soweit dies rechtlich zulässig ist.

7. Aufenthalt

Das Ferienobjekt darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Bei Nutzung durch zusätzliche Personen kann ein gesondertes Entgelt entsprechend der vereinbarten Preise anfallen. Bei schwerwiegenden Verstößen kann der Vermieter nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen kündigen. Untervermietung und Überlassung an Dritte sowie Weitergabe des Mietvertrags sind nicht erlaubt.

Der Mieter erklärt sich mit den AGB und der Hausordnung der Ferienobjekte der Familie Pöllen einverstanden. Die Zustimmung zu den AGB setzt voraus, dass diese wirksam in den Vertrag einbezogen wurden. Bei Verstößen gegen AGB oder Hausordnung kann das Mietverhältnis bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen beendet werden.

8. Reiserücktritt

Ein Rücktritt vom Mietvertrag muss schriftlich erfolgen. Die vom Mieter zu zahlende Entschädigung wird nach den folgenden Stornobedingungen berechnet:

Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Anbieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

9. Rücktritt durch den Vermieter

Im Falle einer Absage infolge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände, etwa Unfall oder Krankheit der Gastgeber, oder anderer nicht zu vertretender Umstände, die die Erfüllung unmöglich machen, werden geleistete Zahlungen erstattet. Weitergehende Ansprüche richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. Nach Mietbeginn kann der Vermieter bei nachhaltiger Störung anderer Mieter trotz Abmahnung oder schwerwiegendem vertragswidrigem Verhalten nach den gesetzlichen Voraussetzungen kündigen.

10. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen für die ordnungsgemäße Bereitstellung des Mietobjekts. Für Ausfälle oder Störungen der Wasser- oder Stromversorgung sowie Folgen höherer Gewalt haftet er im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften.

11. Nutzung eines Internetzugangs über WLAN

11.1 Gestattung der WLAN-Nutzung

Der Vermieter unterhält im Ferienobjekt einen Internetzugang über WLAN und gestattet dem Mieter dessen Mitbenutzung während des Aufenthalts. Der Mieter darf Dritten die WLAN-Nutzung nicht ohne vorherige Zustimmung des Vermieters gestatten. Verfügbarkeit, Geeignetheit und Zuverlässigkeit des Zugangs werden nicht garantiert. Bei rechtsmissbräuchlicher Nutzung kann der Zugang im rechtlich zulässigen Umfang beschränkt oder gesperrt werden.

11.2 Zugangsdaten

Login und Passwort dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Nutzung durch Dritte bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters und der dokumentierten Akzeptanz dieser Nutzungsregeln durch den Dritten. Der Mieter hat Zugangsdaten geheim zu halten. Zugangscodes können geändert werden.

11.3 Gefahren und Haftung

Das WLAN ermöglicht den Internetzugang; Virenschutz und Firewall werden nicht bereitgestellt. Der Datenverkehr kann unverschlüsselt erfolgen und möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Die Nutzung erfolgt auf eigenes Risiko. Die Haftung des Vermieters richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.

11.4 Verantwortlichkeit

Für über das WLAN übermittelte Daten, kostenpflichtige Dienste und getätigte Rechtsgeschäfte ist der Mieter verantwortlich. Der Mieter verpflichtet sich insbesondere:

Der Mieter stellt den Vermieter im gesetzlich zulässigen Umfang von berechtigten Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen WLAN-Nutzung des Mieters oder einem Verstoß gegen diese Vereinbarung beruhen. Er informiert den Vermieter, wenn eine Rechtsverletzung vorliegt oder droht.

12. Hausordnung, allgemeine Rechte und Pflichten

  1. Die Hausordnung ist einzuhalten. Von 22:00 bis 7:00 Uhr gilt Nachtruhe; TV- und Audiogeräte sind auf Zimmerlautstärke einzustellen. Ab 08:00 Uhr können Reinigungsarbeiten rund um die Unterkunft stattfinden.
  2. Beim Verlassen des Ferienobjekts sind Fenster und Türen geschlossen zu halten.
  3. Haustiere sind nur nach vorheriger Zustimmung erlaubt. Der Halter achtet darauf, dass die Notdurft des Tieres nicht auf dem Gartengrundstück oder im Parkgelände erfolgt.
  4. Im Ferienobjekt gilt Rauchverbot. Bei Verstößen kann eine Reinigungspauschale bis zu 500,00 Euro berechnet werden, soweit rechtlich zulässig. Rauchen ist nur auf der Terrasse erlaubt.
  5. Der hauseigene Parkplatz bietet zwei PKW-Stellplätze. Weitere Fahrzeuge können auf dem allgemeinen Parkplatz vorne im Park abgestellt werden. Straßen dürfen nicht blockiert werden.
  6. Die Benutzung der Spielplätze im Park, des Spielhauses und des Sandkastens erfolgt im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen auf eigene Gefahr. Aufsichtspflichten der Eltern bleiben unberührt.
  7. Der Anbieter darf das Ferienobjekt insbesondere bei Gefahr im Verzug betreten. Auf schutzwürdige Belange des Gastes ist Rücksicht zu nehmen. Soweit möglich, wird der Gast vorab informiert.

13. Schriftform

Andere als im Vertrag aufgeführte Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die AGB werden nur dann Vertragsbestandteil, wenn sie wirksam einbezogen wurden.

14. Salvatorische Klausel

Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.

15. Gerichtsstand

Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis gelten die gesetzlichen Zuständigkeitsregelungen.

Hinweis: Diese Seite ist eine technische Umsetzung der bereitgestellten AGB und keine Rechtsberatung. Bitte vor Veröffentlichung anwaltlich prüfen lassen, insbesondere Stornopauschalen, Mahnkosten, Kaution/Nebenkosten, Haftungsbeschränkungen und Gerichtsstand.